Signal Vente

12bis Rue du Vergeron 38430 Moirans

Appartement · étage 1 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2638E0770579I

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1975
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026immeuble01 569 m²DD14720
09/07/2026appartement094 m²DD21243
28/05/2026appartement0104 m²DD21533
13/03/2026appartement093 m²DD14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Moirans (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 573 – 250 716 €
Soit2 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/20257 Rue Louis Moyroud 38430 MoiransMaison99 m²463 800 €4 685
05/06/20255102 Rue De La Republique 38430 MoiransAppartement88 m²195 600 €2 223
17/02/20255003 Av De Champlong 38430 MoiransMaison72 m²100 000 €1 389
17/01/20252 B Rue Louis Moyroud 38430 MoiransAppartement90 m²56 175 €624
17/01/20252 B Rue Louis Moyroud 38430 MoiransAppartement90 m²157 825 €1 754
23/12/202489 Rue De La Republique 38430 MoiransAppartement50 m²85 000 €1 700
28/11/2024168 Rte De La Morge 38430 MoiransMaison62 m²245 000 €3 952
27/11/2024113 A Rue De La Republique 38430 MoiransMaison95 m²150 000 €1 579
22/10/20247 Rue Du Vergeron 38430 MoiransMaison102 m²190 000 €1 863
13/09/2024119 Rue De La Republique 38430 MoiransAppartement63 m²205 000 €3 254
27/08/202418 Rue De Kerdrean 38430 MoiransMaison66 m²263 950 €3 999
05/07/20245599 A Le Bourg 38430 MoiransAppartement126 m²199 500 €1 583
21/05/2024125 Rue De La Republique 38430 MoiransAppartement85 m²85 000 €1 000
02/05/20242 B Rue Louis Moyroud 38430 MoiransAppartement69 m²146 500 €2 123
22/04/20248 Rue Du Vergeron 38430 MoiransAppartement72 m²135 500 €1 882