Signal Vente

52 Chemin du Vinay 38360 Sassenage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2638E0741823I

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1989-2000
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé851 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement067 m²DB18853
22/04/2026appartement063 m²CB16333
06/02/2026appartement250 m²DB19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Sassenage (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 901 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 658 – 89 990 €
Soit2 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202515 Rue Du Moucherotte 38360 SassenageAppartement71 m²90 000 €1 268
02/10/202532 Av De La Falaise 38360 SassenageAppartement66 m²181 200 €2 745
25/09/202519 Rue Du Moucherotte 38360 SassenageAppartement87 m²165 000 €1 897
12/09/202534 Rue De La Republique 38360 SassenageMaison75 m²225 050 €3 001
10/09/202513 Rue Du Moucherotte 38360 SassenageAppartement71 m²114 000 €1 606
01/09/20252 Che De Fontaine 38360 SassenageAppartement40 m²101 500 €2 538
07/08/202510 Rue Du Pre Du Bourg 38360 SassenageAppartement66 m²210 000 €3 182
28/07/202552 Che Du Vinay 38360 SassenageAppartement50 m²168 440 €3 369
17/07/202517 Rue Du Moucherotte 38360 SassenageAppartement87 m²100 000 €1 149
10/07/202534 Av De La Falaise 38360 SassenageAppartement66 m²213 631 €3 237
09/07/202532 Av De La Falaise 38360 SassenageAppartement66 m²218 400 €3 309
07/07/20252 Che De Fontaine 38360 SassenageAppartement56 m²80 000 €1 429
04/07/20256 Rue Du Pre Du Bourg 38360 SassenageAppartement64 m²222 620 €3 478
04/07/20259 Imp Des Gentianes 38360 SassenageAppartement47 m²193 000 €4 106
30/06/202519 Rue Du Moucherotte 38360 SassenageAppartement71 m²138 030 €1 944