Signal Vente

1 Rue de Grange Rouge 38230 Chavanoz

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 206 j)

F énergieC GESn° 2638E0737829S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface73 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 695 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026appartement073 m²FC38143
16/03/2026appartement0125 m²EE24251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 259 €/m² à Chavanoz (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 907 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 421 – 223 537 €
Soit2 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202511 Rue Des Alpes 38230 ChavanozMaison68 m²330 750 €4 864
04/08/20257 Imp Des Libellules 38230 ChavanozMaison89 m²245 000 €2 753
09/07/20256 Rue Du Galibier 38230 ChavanozMaison122 m²465 200 €3 813
17/06/2025Les Cinq Chemins Nord 38230 ChavanozMaison70 m²250 000 €3 571
12/05/20259 Rue Des Alpes 38230 ChavanozMaison103 m²289 000 €2 806
30/04/2025Les Cinq Chemins Nord 38230 ChavanozAppartement40 m²157 000 €3 925
15/04/202516 Rue Du Jura 38230 ChavanozMaison68 m²275 000 €4 044
18/02/202510 Rue Du Jura 38230 ChavanozMaison68 m²225 000 €3 309
16/12/20244 Rue De La Bourbre 38230 ChavanozMaison68 m²239 000 €3 515
04/10/20247 Rte De Cremieu 38230 ChavanozMaison95 m²260 000 €2 737
04/07/202417 Rue Du Mont Blanc 38230 ChavanozMaison68 m²203 000 €2 985
11/03/20244 Imp Du Rond-Point 38230 ChavanozMaison83 m²269 503 €3 247