Signal Vente

7 Rue Verlaine 38150 Roussillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2638E0736767W

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1950
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 116 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 391 €/m² à Roussillon (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 865 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 774 – 193 431 €
Soit2 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202547 Av Jean Jaures 38150 RoussillonAppartement60 m²90 000 €1 500
09/10/202545 Av Jean Jaures 38150 RoussillonAppartement52 m²46 000 €885
12/09/202537 Clos Beauregard 38150 RoussillonAppartement97 m²190 000 €1 959
25/07/202557 Av Jean Jaures 38150 RoussillonAppartement75 m²141 250 €1 883
20/06/20259006 Rue Victor Hugo 38150 RoussillonAppartement77 m²150 000 €1 948
13/06/202538 Av Jean Jaures 38150 RoussillonMaison85 m²140 000 €1 647
05/05/202537 Av Jean Jaures 38150 RoussillonAppartement62 m²73 145 €1 180
04/04/202524 Av Jean Jaures 38150 RoussillonAppartement61 m²80 500 €1 320
11/03/202545 Av Jean Jaures 38150 RoussillonAppartement62 m²65 000 €1 048
11/03/202541 Av Jean Jaures 38150 RoussillonAppartement52 m²60 000 €1 154
28/02/202548 Rue Verguin 38150 RoussillonAppartement91 m²178 800 €1 965
20/02/202522 Av Jean Jaures 38150 RoussillonAppartement52 m²64 000 €1 231
07/02/202525 B Av Jean Jaures 38150 RoussillonAppartement43 m²66 000 €1 535
17/12/202439 Av Jean Jaures 38150 RoussillonAppartement62 m²67 000 €1 081
14/11/202447 Av Jean Jaures 38150 RoussillonAppartement52 m²56 000 €1 077