Signal Vente

3 Rue Galilée 38160 Saint-Marcellin

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2638E0722752V

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1957
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 290 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Saint-Marcellin (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 007 – 299 357 €
Soit2 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202511 B Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement53 m²109 000 €2 057
29/07/202511 B Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement33 m²85 770 €2 599
22/07/20253 Rue La Fontaine 38160 Saint-MarcellinMaison110 m²195 000 €1 773
16/07/20253 Rue Paul Berret 38160 Saint-MarcellinAppartement170 m²274 600 €1 615
06/06/20251 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement69 m²208 150 €3 017
27/05/202511 B Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement53 m²114 150 €2 154
06/05/202547 Rue Biesse 38160 Saint-MarcellinMaison71 m²125 000 €1 761
21/03/202547 Rue Biesse 38160 Saint-MarcellinAppartement35 m²90 000 €2 571
14/03/202547 Rue Biesse 38160 Saint-MarcellinMaison82 m²207 755 €2 534
12/02/20251 B Rue De La Fraternite 38160 Saint-MarcellinAppartement79 m²127 800 €1 618
17/12/20241 B Rue De La Fraternite 38160 Saint-MarcellinAppartement76 m²131 800 €1 734
19/11/202411 B Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement53 m²107 000 €2 019
15/10/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement71 m²188 669 €2 657
11/10/202447 Rue Biesse 38160 Saint-MarcellinAppartement44 m²86 800 €1 973
23/09/202410 B Rue Carnot 38160 Saint-MarcellinMaison120 m²361 500 €3 013