1 Montée Georges Tord 38640 Claix
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2638E0719060V
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 175 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 924 €/m² à Claix (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 324 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation317 218 – 372 386 €
Soit3 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 7 Rue Des Sources 38640 Claix | Maison | 99 m² | 300 800 € | 3 038 |
| 16/07/2025 | 9 Rue Des Sources 38640 Claix | Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 |
| 23/05/2025 | 5 Rue Du Rocher 38640 Claix | Appartement | 15 m² | 58 562 € | 3 904 |
| 07/11/2024 | 2 Av Du Maquis De L Oisans 38800 Le Pont-de-Claix | Appartement | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
| 30/07/2024 | 16 Pl Jean Monnet 38640 Claix | Appartement | 65 m² | 219 800 € | 3 382 |
| 31/05/2024 | 5 Rue Du Rocher 38640 Claix | Appartement | 76 m² | 215 000 € | 2 829 |
| 25/03/2024 | 19 Pl Jean Monnet 38640 Claix | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 |
| 01/03/2024 | 31 Rue Du Drac 38640 Claix | Appartement | 81 m² | 319 300 € | 3 942 |
| 27/12/2023 | 4 Av Des Resistants 38800 Le Pont-de-Claix | Maison | 55 m² | 261 500 € | 4 755 |
| 21/12/2023 | 2 Rue Parmentier 38800 Le Pont-de-Claix | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 23/11/2023 | 3 Vc Georges Tord 38640 Claix | Maison | 450 m² | 1 231 883 € | 2 738 |
| 20/10/2023 | 13 Av Du Maquis De L Oisans 38800 Le Pont-de-Claix | Maison | 56 m² | 266 000 € | 4 750 |