Signal Vente

25 place du muret 38120 Saint-Égrève

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j)

F énergieF GESn° 2638E0711413S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 936 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 564 €/m² à Saint-Égrève (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation341 558 – 400 959 €
Soit3 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/06/20252 Rue Du Neron 38120 Saint-ÉgrèveAppartement25 m²290 000 €11 600
28/04/202535 Rue Chapotier 38120 Saint-ÉgrèveAppartement71 m²245 500 €3 458
20/03/202537 Rue Du Neron 38120 Saint-ÉgrèveMaison150 m²608 500 €4 057
19/12/202412 Rue Du Neron 38120 Saint-ÉgrèveMaison162 m²1 000 000 €6 173
19/12/202414 Rue Du Neron 38120 Saint-ÉgrèveMaison90 m²1 000 000 €11 111
19/12/202412 Rue Du Neron 38120 Saint-ÉgrèveMaison162 m²1 000 000 €6 173
19/12/202414 Rue Du Neron 38120 Saint-ÉgrèveMaison90 m²1 000 000 €11 111
19/12/20243 Che Du Fougirou 38120 Saint-ÉgrèveAppartement80 m²252 000 €3 150
18/12/20242 Rue Du Neron 38120 Saint-ÉgrèveAppartement165 m²389 250 €2 359
29/07/20242 Rue Du Neron 38120 Saint-ÉgrèveAppartement57 m²127 000 €2 228
23/01/20242 Rue Du Neron 38120 Saint-ÉgrèveAppartement48 m²86 500 €1 802