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61d Passage des Ateliers 38140 Rives

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2638E0690678F

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé954 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement058 m²DB21133
10/03/2026appartement046 m²DB19528
10/02/2026appartement063 m²CB17328
30/07/2025appartement044 m²CA14228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 488 €/m² à Rives (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 127 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 797 – 139 457 €
Soit2 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202561 D Che Des Ateliers 38140 RivesAppartement41 m²111 800 €2 727
02/09/202577 A Rue Des Amours 38140 RivesAppartement105 m²257 600 €2 453
25/08/2025160 Rue Du Huit Mai 1945 38140 RivesAppartement61 m²88 000 €1 443
01/08/202577 C Rue Des Amours 38140 RivesAppartement94 m²250 000 €2 660
25/07/202525 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement62 m²143 870 €2 320
18/07/202543 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement70 m²171 380 €2 448
18/07/20258 Rte Du Moulin 38140 RivesMaison50 m²69 000 €1 380
03/07/202542 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement90 m²100 000 €1 111
03/06/202515 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement47 m²105 000 €2 234
26/05/202577 C Rue Des Amours 38140 RivesAppartement91 m²228 000 €2 505
06/05/202520 Che Des Ateliers 38140 RivesAppartement36 m²82 750 €2 299
17/04/202561 D Che Des Ateliers 38140 RivesAppartement70 m²141 300 €2 019
16/04/202593 Rue Des Amours 38140 RivesAppartement118 m²457 252 €3 875
08/04/202577 A Rue Des Amours 38140 RivesAppartement46 m²160 000 €3 478
03/02/202513 Che Des Ateliers 38140 RivesAppartement75 m²174 000 €2 320