Signal Vente

24 Chemin du Couvent 38150 Roussillon

Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2638E0687252L

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1970
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 700 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 391 €/m² à Roussillon (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 719 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 839 – 150 072 €
Soit2 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20253 Imp Des Magnolias 38150 RoussillonMaison72 m²153 000 €2 125
05/11/202535 C Mte Des Chapots 38150 RoussillonMaison89 m²240 000 €2 697
21/02/202521 Rue Des Merciers 38150 RoussillonMaison95 m²173 000 €1 821
06/01/202514 Rue Casimir Reboulet 38150 RoussillonMaison93 m²285 000 €3 065
16/09/202437 Che Du Couvent 38150 RoussillonMaison169 m²500 000 €2 959
08/08/202421 Rue Jean Jacques Rousseau 38150 RoussillonMaison94 m²206 000 €2 191
06/06/202411 Mte De La Yette 38150 RoussillonMaison122 m²238 000 €1 951
09/10/202310 Imp Aime Cesaire 38150 RoussillonMaison139 m²353 000 €2 540