7 Rue de l'Eglise 38450 Vif
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2638E0673867Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 669 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Vif (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 185 – 137 564 €
Soit3 145 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 14 Rue De L Eglise 38450 Vif | Maison | 112 m² | 447 600 € | 3 996 |
| 23/07/2025 | 77 D Av General De Gaulle 38450 Vif | Maison | 86 m² | 382 300 € | 4 445 |
| 29/10/2024 | 8 All Du Mas Des Treilles 38450 Vif | Maison | 130 m² | 384 750 € | 2 960 |
| 29/07/2024 | 3 All Des Lilas 38450 Vif | Maison | 135 m² | 463 600 € | 3 434 |
| 11/07/2024 | 39 Rte De Girardiere 38450 Vif | Appartement | 110 m² | 236 600 € | 2 151 |
| 26/12/2023 | 77 Av General De Gaulle 38450 Vif | Maison | 83 m² | 364 400 € | 4 390 |