Signal Vente

361 Avenue de la Pierre Dourdant 38290 La Verpillière

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j)

F énergieC GESn° 2638E0650633A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface38 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 506 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026appartement038 m²DB19228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à La Verpillière (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 619 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 938 – 102 058 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025122 Rue Des Chartreuses 38290 La VerpillièreMaison108 m²305 500 €2 829
19/12/2025277 Av De La Pierre Dourdant 38290 La VerpillièreAppartement52 m²120 000 €2 308
19/12/2025277 Av De La Pierre Dourdant 38290 La VerpillièreAppartement80 m²181 700 €2 271
15/12/2025151 Rue Antoine Michaud 38290 La VerpillièreAppartement71 m²214 350 €3 019
13/11/2025277 Av De La Pierre Dourdant 38290 La VerpillièreAppartement80 m²165 000 €2 063
28/08/202559 Rue Claude Francois Faure 38290 La VerpillièreMaison98 m²200 100 €2 042
19/08/202527 All Des Hortensias 38290 La VerpillièreMaison68 m²180 000 €2 647
24/06/20259002 Av De La Pierre Dourdant 38290 La VerpillièreAppartement20 m²66 000 €3 300
28/05/2025277 Av De La Pierre Dourdant 38290 La VerpillièreAppartement52 m²128 400 €2 469
07/05/2025135 Rue Du General Chambe 38290 La VerpillièreMaison84 m²230 000 €2 738
27/02/2025870 Rue De La Republique 38290 La VerpillièreMaison60 m²1 000 000 €16 667
27/02/2025832 Rue De La Republique 38290 La VerpillièreMaison50 m²1 000 000 €20 000
10/02/20259002 Av De La Pierre Dourdant 38290 La VerpillièreAppartement83 m²205 000 €2 470
30/01/20258 Rue Claude Francois Faure 38290 La VerpillièreMaison84 m²238 970 €2 845
10/01/2025623 A Av De La Pierre Dourdant 38290 La VerpillièreMaison112 m²270 000 €2 411