Signal Vente

Rue Louis Ganel 38090 Villefontaine

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 220 j)

D énergieB GESn° 2638E0594359Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface72 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 787 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement0116 m²DB22633
07/04/2026appartement091 m²CB16228
18/03/2026appartement0102 m²DB20728
16/02/2026appartement070 m²CA13028
11/01/2026appartement0101 m²FF36150
17/10/2025appartement076 m²EB26936
03/09/2025appartement083 m²EB26736
25/07/2025appartement077 m²CB16436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Villefontaine (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 867 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 419 – 160 143 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20259002 Rue Louis Ganel 38090 VillefontaineAppartement77 m²96 650 €1 255
27/10/202515 Imp Des Quatre Vents 38090 VillefontaineMaison66 m²80 000 €1 212
03/10/20259002 Rue Louis Ganel 38090 VillefontaineAppartement115 m²145 000 €1 261
03/06/202598 Rue Du Midi 38090 VillefontaineMaison112 m²175 000 €1 563
28/01/202515 Imp Des Quatre Vents 38090 VillefontaineMaison91 m²239 000 €2 626
12/12/20249002 Rue Louis Ganel 38090 VillefontaineAppartement102 m²117 500 €1 152
27/11/20249002 Rue Louis Ganel 38090 VillefontaineAppartement65 m²130 000 €2 000
01/07/202412 Imp Des Etourneaux 38090 VillefontaineMaison91 m²221 500 €2 434
12/04/20244 Imp De Lachaux 38090 VillefontaineMaison76 m²185 000 €2 434
15/01/202498 Rue Du Midi 38090 VillefontaineMaison77 m²215 000 €2 792
19/12/202398 Rue Du Midi 38090 VillefontaineMaison77 m²115 000 €1 494
29/11/20234 Imp De Lachaux 38090 VillefontaineMaison76 m²213 000 €2 803
27/11/20234 Imp De Lachaux 38090 VillefontaineMaison76 m²510 000 €6 711
27/11/2023210 Imp Du Clou 38090 VillefontaineMaison76 m²510 000 €6 711