Signal Vente

37 Place Joseph Serlin 38290 La Verpillière

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 222 j)

E énergieC GESn° 2638E0582608R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 079 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/02/2026appartement049 m²FC39343
27/02/2026appartement044 m²EC31336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 689 €/m² à La Verpillière (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 184 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation291 317 – 341 981 €
Soit3 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement81 m²245 000 €3 025
12/12/202574 Rue Saint Cyr Girier 38290 La VerpillièreAppartement72 m²190 000 €2 639
02/12/2025396 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement62 m²157 000 €2 532
27/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement84 m²267 000 €3 179
18/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement49 m²140 000 €2 857
12/11/202580 Rue Du Midi 38290 La VerpillièreAppartement103 m²165 000 €1 602
06/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement84 m²255 000 €3 036
03/11/2025554 Rue De La Republique 38290 La VerpillièreAppartement85 m²220 000 €2 588
29/10/2025302 Rue Saint Cyr Girier 38290 La VerpillièreMaison126 m²375 000 €2 976
28/10/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement65 m²220 000 €3 385
17/10/202563 Av De La Gare 38290 La VerpillièreAppartement87 m²232 900 €2 677
15/10/2025370 Rue De La Republique 38290 La VerpillièreAppartement20 m²92 400 €4 620
07/10/2025370 Rue De La Republique 38290 La VerpillièreAppartement30 m²109 000 €3 633
01/10/202599 Rue De La Republique 38290 La VerpillièreMaison99 m²120 000 €1 212
29/09/2025323 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement87 m²261 760 €3 009