Signal Vente

2 Rue de l'Ovalie 38360 Sassenage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2638E0557404H

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1983-1988
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 179 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement051 m²DB18743
18/05/2026appartement045 m²DB21333
12/02/2026appartement051 m²DB18728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Sassenage (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 245 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 905 – 247 585 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20251 All George Sand 38360 SassenageAppartement77 m²192 800 €2 504
17/09/20254 Rue Stendhal 38360 SassenageAppartement50 m²143 000 €2 860
24/07/20256 Rue Stendhal 38360 SassenageAppartement78 m²255 500 €3 276
13/06/20253 Rue Stendhal 38360 SassenageAppartement96 m²248 500 €2 589
30/04/20255 Rue De L Ovalie 38360 SassenageAppartement24 m²78 000 €3 250
15/04/202516 Rue Lionel Terray 38360 SassenageMaison100 m²365 000 €3 650
19/02/20252 Rue Lesdiguieres 38360 SassenageAppartement68 m²155 000 €2 279
06/11/20244 All Du Vieux Cedre 38360 SassenageAppartement72 m²232 000 €3 222
24/10/20246 Pl De La Rouvraie 38360 SassenageAppartement65 m²226 500 €3 485
23/07/20244 All Du Vieux Cedre 38360 SassenageAppartement71 m²265 900 €3 745
22/07/20242 Rue Stendhal 38360 SassenageAppartement78 m²253 650 €3 252
15/07/20241 Rue Stendhal 38360 SassenageAppartement78 m²218 400 €2 800
24/04/20244 All Du Vieux Cedre 38360 SassenageAppartement43 m²153 395 €3 567
22/04/202421 Rue Des Roses 38360 SassenageMaison83 m²279 000 €3 361
16/04/202414 Rue Lesdiguieres 38360 SassenageAppartement79 m²330 000 €4 177