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43 impasse des griottes 38150 Chanas

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2638E0520421W

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface106 m²
Construction2012
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 139 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Chanas (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 903 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation311 824 – 366 054 €
Soit3 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202569 Rte De Marseille 38150 ChanasMaison84 m²299 250 €3 563
27/06/202560 Imp Des Bigarreaux 38150 ChanasMaison99 m²210 000 €2 121
06/05/202561 Imp De La Sauvagere 38150 ChanasAppartement21 m²88 000 €4 190
15/04/20255002 Rue De Cachepiou 38150 ChanasMaison95 m²280 000 €2 947
05/03/202445 Imp Du 8 Juin 1944 38150 ChanasMaison106 m²315 000 €2 972