7 Route de Roussière 38450 Vif
Maison · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2638E0496704R
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 086 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Vif (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 763 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 350 – 326 758 €
Soit3 145 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 4 B Rte De Roussiere 38450 Vif | Maison | 89 m² | 380 380 € | 4 274 |
| 19/02/2025 | 3 Tra Du Crozet 38450 Vif | Maison | 150 m² | 317 800 € | 2 119 |
| 22/11/2024 | 4 Tra Du Crozet 38450 Vif | Maison | 113 m² | 351 900 € | 3 114 |
| 30/08/2024 | 5 Av Marechal Leclerc 38450 Vif | Maison | 168 m² | 487 300 € | 2 901 |