31 Rue de la République 38450 Vif
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2638E0437290N
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 139 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Vif (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 476 – 271 732 €
Soit3 145 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 6 Rue Marceau 38450 Vif | Maison | 40 m² | 98 000 € | 2 450 |
| 23/09/2025 | 3 Bd Faidherbe 38450 Vif | Appartement | 60 m² | 179 000 € | 2 983 |
| 16/09/2025 | 13 Av De Rivalta Di Torino 38450 Vif | Appartement | 80 m² | 202 000 € | 2 525 |
| 12/09/2025 | 20 Rue De La Republique 38450 Vif | Maison | 70 m² | 240 780 € | 3 440 |
| 08/08/2025 | 26 Rue Jean-Pierre Guingat 38450 Vif | Maison | 120 m² | 431 500 € | 3 596 |
| 15/07/2025 | 6 Rue Antoine Buisson 38450 Vif | Appartement | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| 18/06/2025 | 9000 Rue Randon 38450 Vif | Appartement | 14 m² | 79 000 € | 5 643 |
| 17/06/2025 | 8 Rue Du Repos 38450 Vif | Appartement | 87 m² | 191 400 € | 2 200 |
| 28/05/2025 | 14 Rue Jean-Pierre Guingat 38450 Vif | Appartement | 30 m² | 104 400 € | 3 480 |
| 28/05/2025 | 10 Rue Jean-Pierre Guingat 38450 Vif | Appartement | 71 m² | 238 000 € | 3 352 |
| 26/05/2025 | 5 Rue Joseph Lestelet 38450 Vif | Maison | 107 m² | 420 000 € | 3 925 |
| 22/05/2025 | 7 Rue Des Astragales 38450 Vif | Maison | 128 m² | 478 975 € | 3 742 |
| 21/05/2025 | 5 Rue Saint Jean 38450 Vif | Appartement | 107 m² | 123 300 € | 1 152 |
| 21/05/2025 | 30 A Rue De La Republique 38450 Vif | Maison | 111 m² | 137 115 € | 1 235 |
| 14/04/2025 | 32 Rue De La Republique 38450 Vif | Appartement | 68 m² | 223 300 € | 3 284 |