4 Boulevard de la Gare 38160 Saint-Marcellin
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2638E0315832B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | maison | 0 | 137 m² | F | F | 383 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Saint-Marcellin (47 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 15 B Av Des Alpes 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 32 m² | 65 500 € | 2 047 |
| 14/11/2025 | 2 Av Jules David 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 61 m² | 115 000 € | 1 885 |
| 13/10/2025 | 11 Rue Du Colombier 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 44 m² | 142 500 € | 3 239 |
| 08/10/2025 | 2 B Av Jules David 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 61 m² | 113 700 € | 1 864 |
| 23/09/2025 | 61 Grande Rue 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 80 m² | 81 100 € | 1 014 |
| 16/09/2025 | 37 Grande Rue 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |
| 16/09/2025 | 37 Grande Rue 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 20 m² | 290 000 € | 14 500 |
| 16/09/2025 | 37 Grande Rue 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 45 m² | 290 000 € | 6 444 |
| 16/09/2025 | 37 Grande Rue 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 21 m² | 290 000 € | 13 810 |
| 29/08/2025 | 9 Pl D Armes 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |
| 26/08/2025 | 29 Gr Grande Rue 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 93 m² | 157 950 € | 1 698 |
| 22/08/2025 | 65 B Gr Grande Rue 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 01/08/2025 | 6 Av Felix Faure 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |
| 31/07/2025 | 10 B Rue Biesse 38160 Saint-Marcellin | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 |
| 23/07/2025 | 35 Gr Grande Rue 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 56 m² | 87 000 € | 1 554 |