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21 Avenue de Grenoble 38180 Seyssins

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2638E0256331O

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 542 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement078 m²DD20933
17/03/2026appartement1080 m²DD18136
24/02/2026immeuble03 840 m²DD17113
24/02/2026immeuble03 840 m²DD17913
24/02/2026immeuble03 840 m²DD17413
23/02/2026immeuble03 840 m²DD16913
23/02/2026immeuble03 840 m²CC15413
27/10/2025appartement081 m²DD20728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 072 €/m² à Seyssins (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 603 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 571 – 246 019 €
Soit2 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/2025141 B Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement68 m²1 279 320 €18 814
04/11/202514 Av De Grenoble 38170 Seyssinet-ParisetAppartement88 m²200 500 €2 278
21/10/2025168 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement88 m²189 000 €2 148
14/10/202513 Av De Grenoble 38180 SeyssinsAppartement92 m²270 960 €2 945
09/10/2025156 Av Victor Hugo 38170 Seyssinet-ParisetAppartement86 m²160 000 €1 860
09/10/202534 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement44 m²135 000 €3 068
02/10/20255 Rue Pasteur 38180 SeyssinsAppartement58 m²160 000 €2 759
18/09/202530 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement82 m²193 000 €2 354
09/09/202532 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement104 m²219 000 €2 106
08/09/2025170 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement103 m²248 000 €2 408
19/08/20255 Rue De La Liberte 38180 SeyssinsAppartement68 m²180 000 €2 647
29/07/202536 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement68 m²142 000 €2 088
28/07/202532 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement87 m²171 000 €1 966
18/07/202536 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement82 m²185 000 €2 256
17/07/202513 Av De Grenoble 38180 SeyssinsAppartement92 m²265 000 €2 880