Signal Vente

135 Avenue Jean Jaures 38140 Rives

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j)

G énergieC GESn° 2638E0244032N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation557 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 732 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 488 €/m² à Rives (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 415 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 367 – 61 474 €
Soit2 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202566 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement32 m²69 700 €2 178
29/09/2025118 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement20 m²162 000 €8 100
22/09/2025129 Rue De La Republique 38140 RivesMaison154 m²1 715 000 €11 136
10/09/2025117 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement90 m²190 000 €2 111
10/09/2025117 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement75 m²190 000 €2 533
10/09/2025155 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement70 m²195 000 €2 786
29/08/2025135 Rue Didier Kleber 38140 RivesAppartement77 m²189 000 €2 455
25/08/2025160 Rue Du Huit Mai 1945 38140 RivesAppartement61 m²88 000 €1 443
25/07/202525 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement62 m²143 870 €2 320
18/07/2025128 Rue De La Republique 38140 RivesMaison102 m²160 000 €1 569
18/07/202543 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement70 m²171 380 €2 448
16/07/202570 Rue Alfred Buttin 38140 RivesMaison171 m²300 000 €1 754
10/07/2025127 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement74 m²130 000 €1 757
03/07/202542 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement90 m²100 000 €1 111
16/06/2025102 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement61 m²77 760 €1 275