16 Rue de la Madeleine 38560 Champ-sur-Drac
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2638E0224574D
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation526 kWh/m²/an
Émissions155 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 903 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 144 €/m² à Champ-sur-Drac (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 260 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation243 113 – 285 393 €
Soit2 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 106 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 63 m² | 239 000 € | 3 794 |
| 25/08/2025 | 110 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| 11/04/2025 | 10 Av Lesdiguieres 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
| 07/02/2025 | Rue De Verdun 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 77 m² | 155 927 € | 2 025 |
| 03/02/2025 | 5176 Aux Sables 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 110 m² | 70 000 € | 636 |
| 21/01/2025 | 179 Rue Du Taillefer 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 82 m² | 248 250 € | 3 027 |
| 18/12/2024 | 5241 Le Cout 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 77 m² | 152 000 € | 1 974 |
| 10/10/2024 | 119 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 105 m² | 219 700 € | 2 092 |
| 10/06/2024 | 120 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 91 m² | 383 250 € | 4 212 |
| 20/03/2024 | 39 Rue Leo Lagrange 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 62 m² | 136 800 € | 2 206 |
| 30/11/2023 | 124 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 86 m² | 222 900 € | 2 592 |