Signal Vente

6 Allée de Belledonne 38330 Saint-Ismier

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2638E0216856H

G énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface230 m²
Construction1956
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 174 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 719 €/m² à Saint-Ismier (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 084 426 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation818 091 – 960 368 €
Soit3 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20255712 Pratel 38330 Saint-IsmierMaison85 m²550 000 €6 471
01/09/20255791 Pratel 38330 Saint-IsmierMaison276 m²1 350 000 €4 891
25/07/20255358 Labis De Dessous 38330 Saint-IsmierMaison130 m²480 000 €3 692
24/06/20255389 Rozat 38330 Saint-IsmierMaison145 m²530 000 €3 655
15/05/2025253 Che De Pratel 38330 Saint-IsmierMaison148 m²756 300 €5 110
11/02/2025301 Che Du Vercors 38330 Saint-IsmierMaison141 m²600 000 €4 255
20/11/20245372 Rozat 38330 Saint-IsmierAppartement40 m²280 000 €7 000
20/11/20245372 Rozat 38330 Saint-IsmierAppartement68 m²280 000 €4 118
24/10/202491 Che De Larguil 38330 Saint-IsmierMaison166 m²530 000 €3 193
23/10/2024301 Che Du Vercors 38330 Saint-IsmierMaison141 m²750 000 €5 319
22/08/20249 Che De Labis De Dessus 38330 Saint-IsmierMaison149 m²570 000 €3 826
02/07/20249 Che Du Bois 38330 Saint-IsmierMaison119 m²671 400 €5 642
27/06/202431 Che Du Manival 38330 Saint-IsmierAppartement81 m²338 000 €4 173
28/03/2024307 Che De Poulatiere 38330 Saint-IsmierMaison80 m²510 000 €6 375
19/03/2024298 Che Du Manival 38330 Saint-IsmierMaison155 m²870 400 €5 615