Signal Vente

314 Rue d’Italie 38490 Les Abrets en Dauphiné

Appartement · étage 2 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2638E0186867W

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1959
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 145 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement051 m²DB23241
06/01/2026appartement461 m²DB22928
10/12/2025appartement063 m²DD16328
30/07/2025appartement057 m²CA14128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 826 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 343 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 166 – 157 500 €
Soit2 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025118 Rue D Italie 38490 Les Abrets en DauphinéMaison85 m²170 000 €2 000
18/09/202527 Che Doutan 38490 Les Abrets en DauphinéMaison43 m²100 000 €2 326
02/09/202516 Rue D Italie 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement121 m²255 350 €2 110
29/08/202581 Rue D Italie 38490 Les Abrets en DauphinéMaison47 m²135 000 €2 872
07/08/202549 Rue Des Vignettes 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement87 m²129 500 €1 489
31/07/20257 Rue Jules Ferry 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement74 m²165 000 €2 230
28/07/2025304 Rue Gambetta 38490 Les Abrets en DauphinéMaison63 m²190 000 €3 016
28/07/2025304 Rue Gambetta 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement30 m²190 000 €6 333
17/07/2025107 All De L Usine Giraud 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement53 m²101 550 €1 916
17/07/2025253 Rue Gambetta 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement73 m²151 900 €2 081
16/07/202538 Rue Victor Hugo 38490 Les Abrets en DauphinéMaison52 m²135 880 €2 613
16/07/202540 Rue Victor Hugo 38490 Les Abrets en DauphinéMaison35 m²135 880 €3 882
09/07/2025107 All De L Usine Giraud 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement63 m²115 000 €1 825
07/07/202549 Rue Des Vignettes 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement87 m²128 000 €1 471
02/07/2025400 Rue Bayard 38490 Les Abrets en DauphinéMaison171 m²395 000 €2 310