Signal Vente

Rue Saint-cyr-girier 38290 La Verpillière

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j)

F énergieF GESn° 2638E0162321U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 307 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement078 m²EE24051
24/06/2026appartement049 m²CC8533
19/06/2026appartement078 m²EE29041
07/05/2026appartement074 m²GG46961
04/05/2026appartement070 m²FE39156
15/04/2026appartement074 m²DD22641
09/02/2026appartement077 m²GG50756
29/01/2026appartement076 m²FF39551
13/01/2026appartement075 m²DD23528
18/12/2025maison080 m²CB15830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à La Verpillière (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 743 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 270 – 176 404 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement81 m²245 000 €3 025
15/12/2025151 Rue Antoine Michaud 38290 La VerpillièreAppartement71 m²214 350 €3 019
12/12/202574 Rue Saint Cyr Girier 38290 La VerpillièreAppartement72 m²190 000 €2 639
27/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement84 m²267 000 €3 179
18/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement49 m²140 000 €2 857
12/11/202580 Rue Du Midi 38290 La VerpillièreAppartement103 m²165 000 €1 602
06/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement84 m²255 000 €3 036
31/10/2025187 Rue Du Dauphine 38290 La VerpillièreAppartement50 m²110 000 €2 200
29/10/2025302 Rue Saint Cyr Girier 38290 La VerpillièreMaison126 m²375 000 €2 976
28/10/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement65 m²220 000 €3 385
29/09/2025323 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement87 m²261 760 €3 009
05/09/202555 Rue Saint Cyr Girier 38290 La VerpillièreAppartement65 m²134 385 €2 067
04/09/2025236 Rue Appiou Jouffray 38290 La VerpillièreMaison73 m²259 000 €3 548
28/08/202559 Rue Claude Francois Faure 38290 La VerpillièreMaison98 m²200 100 €2 042
27/08/202580 Rue Du Midi 38290 La VerpillièreAppartement103 m²185 000 €1 796