28 Placette du Tabor 38640 Claix
Maison · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2638E0151080L
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1972
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 350 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 924 €/m² à Claix (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 160 – 373 492 €
Soit3 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 29 Rue De La Ronzy 38640 Claix | Appartement | 77 m² | 229 550 € | 2 981 |
| 10/11/2025 | 4 Rue De La Republique 38640 Claix | Maison | 85 m² | 350 800 € | 4 127 |
| 28/08/2025 | 6 Rue Du Onze Novembre 38640 Claix | Appartement | 77 m² | 353 100 € | 4 586 |
| 03/06/2025 | 8 Imp Des Coursons 38640 Claix | Appartement | 83 m² | 312 000 € | 3 759 |
| 27/05/2025 | 9 Imp Des Coursons 38640 Claix | Appartement | 65 m² | 258 300 € | 3 974 |
| 25/03/2025 | 6 Rue Du Onze Novembre 38640 Claix | Appartement | 84 m² | 337 000 € | 4 012 |
| 20/03/2025 | 1 B Mte De La Croix Blanche 38640 Claix | Maison | 100 m² | 401 100 € | 4 011 |
| 12/03/2025 | 29 Rue De La Ronzy 38640 Claix | Appartement | 65 m² | 188 850 € | 2 905 |
| 14/02/2025 | 27 Rue De La Ronzy 38640 Claix | Appartement | 77 m² | 237 100 € | 3 079 |
| 20/01/2025 | 1 Pl De La Chartreuse 38640 Claix | Maison | 118 m² | 190 000 € | 1 610 |
| 25/10/2024 | 5 Imp Des Coursons 38640 Claix | Maison | 94 m² | 365 600 € | 3 889 |
| 25/09/2024 | 9 Av Bougault 38640 Claix | Appartement | 118 m² | 285 000 € | 2 415 |
| 25/09/2024 | 9 Av Bougault 38640 Claix | Appartement | 118 m² | 190 000 € | 1 610 |
| 03/09/2024 | 7 Rue De La Ronzy 38640 Claix | Maison | 83 m² | 59 200 € | 713 |
| 25/04/2024 | 23 Rue De La Republique 38640 Claix | Maison | 91 m² | 318 300 € | 3 498 |