Signal Vente

35 Avenue Louis Colmard 38560 Champ-sur-Drac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2638E0149891S

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1989-2000
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 362 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/01/2026appartement084 m²GF43448
19/01/2026appartement048 m²FF32943
19/01/2026appartement051 m²FF35243
19/01/2026appartement0107 m²CC9828
19/01/2026appartement053 m²CC8828
19/01/2026appartement050 m²CC10928
19/01/2026appartement090 m²CC9128
19/01/2026appartement053 m²CC8828
19/01/2026appartement050 m²CC10928
19/01/2026appartement052 m²CC13028
19/01/2026appartement049 m²DD15028
19/01/2026appartement0102 m²CC9928
19/01/2026appartement084 m²CC11528
19/01/2026appartement084 m²CC11128
19/01/2026appartement0107 m²CC9828
19/01/2026appartement090 m²CC8828
19/01/2026appartement090 m²CC9728
19/01/2026appartement090 m²CC9428
19/01/2026appartement088 m²CC13228
19/01/2026appartement088 m²CC12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 452 €/m² à Champ-sur-Drac (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 247 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 867 – 234 627 €
Soit2 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202534 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-DracMaison105 m²317 400 €3 023
28/08/202548 Av Jean Navarre 38560 Champ-sur-DracMaison82 m²295 190 €3 600
29/07/202538 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-DracMaison80 m²200 000 €2 500
30/06/202549 Rue De Belledonne 38560 Champ-sur-DracMaison80 m²230 000 €2 875
18/04/202550 Av Jean Navarre 38560 Champ-sur-DracMaison77 m²278 900 €3 622
25/03/202577 Av Jean Navarre 38560 Champ-sur-DracMaison71 m²225 000 €3 169
17/03/202528 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-DracMaison145 m²365 400 €2 520
17/12/202437 Rue De La Romanche 38560 Champ-sur-DracMaison70 m²161 000 €2 300
30/07/202451 Rue De Belledonne 38560 Champ-sur-DracMaison69 m²212 200 €3 075
22/07/202416 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-DracMaison174 m²384 100 €2 207
20/06/2024128 Rue Hector Berlioz 38560 Champ-sur-DracMaison140 m²322 100 €2 301
15/05/202410 Rue Hector Berlioz 38560 Champ-sur-DracMaison81 m²272 000 €3 358
27/02/20245123 Le Pavillon 38560 Champ-sur-DracMaison90 m²220 000 €2 444
06/02/202427 Rue De La Romanche 38560 Champ-sur-DracMaison70 m²250 000 €3 571
29/01/2024169 Rue Du Taillefer 38560 Champ-sur-DracMaison82 m²240 000 €2 927