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40 Rue Jean Pain 38600 Fontaine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2638E0122483O

G énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation719 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 931 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Fontaine (279 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 414 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation44 822 – 52 617 €
Soit2 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Des Buissonnees 38600 FontaineAppartement50 m²62 000 €1 240
23/12/202511 Rue Romain Rolland 38600 FontaineAppartement54 m²55 000 €1 019
15/12/202526 Rue Des Buissonnees 38600 FontaineAppartement110 m²165 000 €1 500
25/11/20258 Rue Romain Rolland 38600 FontaineAppartement54 m²50 000 €926
12/11/2025140 Bd Joliot Curie 38600 FontaineAppartement64 m²125 500 €1 961
30/10/2025140 Bd Joliot Curie 38600 FontaineAppartement54 m²107 000 €1 981
23/10/202530 Rue Des Buissonnees 38600 FontaineMaison90 m²310 900 €3 454
14/10/202551 Rue Yves Farge 38600 FontaineAppartement104 m²205 740 €1 978
08/10/20259 B Rue Jean Pain 38600 FontaineAppartement56 m²83 000 €1 482
24/09/202510 Rue Romain Rolland 38600 FontaineAppartement63 m²126 950 €2 015
15/09/20259 B Rue Jean Pain 38600 FontaineAppartement48 m²81 000 €1 688
12/09/202516 Mail Marcel Cachin 38600 FontaineAppartement85 m²175 720 €2 067
05/09/20259 B Rue Jean Pain 38600 FontaineAppartement48 m²85 000 €1 771
02/09/20259 Rue Jean Pain 38600 FontaineAppartement48 m²72 000 €1 500
02/09/20259 Rue Romain Rolland 38600 FontaineAppartement54 m²70 000 €1 296