1 Avenue de la République 38320 Eybens
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2638E0107329S
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 649 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 089 €/m² à Eybens (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 565 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation262 203 – 307 804 €
Soit3 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 154 Av Jean Jaures 38320 Eybens | Appartement | 86 m² | 411 000 € | 4 779 |
| 19/09/2025 | 174 Av Jean Jaures 38320 Eybens | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 |
| 29/04/2025 | 18 Av De La Republique 38320 Eybens | Maison | 130 m² | 465 440 € | 3 580 |
| 09/04/2025 | 4 Rue De Valmy 38320 Eybens | Appartement | 47 m² | 109 000 € | 2 319 |
| 02/04/2025 | 27 Rue Des Arraults 38320 Eybens | Maison | 110 m² | 325 000 € | 2 955 |
| 01/04/2025 | 17 Av D' Echirolles 38320 Eybens | Appartement | 148 m² | 4 460 000 € | 30 135 |
| 01/04/2025 | 6 Av De Bresson 38320 Eybens | Appartement | 110 m² | 4 460 000 € | 40 545 |
| 18/03/2025 | 27 Rue Des Arraults 38320 Eybens | Maison | 35 m² | 400 000 € | 11 429 |
| 18/03/2025 | 27 Rue Des Arraults 38320 Eybens | Maison | 110 m² | 400 000 € | 3 636 |
| 18/03/2025 | 27 Rue Des Arraults 38320 Eybens | Maison | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 17/03/2025 | 9 Av De Bresson 38320 Eybens | Appartement | 101 m² | 233 000 € | 2 307 |
| 11/12/2024 | 174 Av Jean Jaures 38320 Eybens | Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 26/11/2024 | 5 Av De Bresson 38320 Eybens | Appartement | 76 m² | 315 000 € | 4 145 |
| 01/08/2024 | 13 Rue Des Arraults 38320 Eybens | Maison | 48 m² | 91 500 € | 1 906 |
| 26/07/2024 | 4 Rue Anselme Bonneton 38320 Eybens | Appartement | 109 m² | 337 410 € | 3 096 |