Signal Vente

687 Avenue du General de Gaulle 38250 Villard-de-Lans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2638E0078759W

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1975-1977
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement038 m²EB27951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Villard-de-Lans (212 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 063 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 188 – 271 394 €
Soit3 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025201 Che Des Eglantines 38250 Villard-de-LansMaison107 m²571 700 €5 343
17/07/20251233 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement44 m²318 000 €7 227
17/07/20251233 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement39 m²318 000 €8 154
06/05/2025408 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement33 m²143 400 €4 345
23/04/2025507 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement37 m²78 500 €2 122
01/04/2025112 Che Des Eglantines 38250 Villard-de-LansMaison137 m²903 000 €6 591
24/02/202560 Imp Des Anemones 38250 Villard-de-LansAppartement42 m²193 640 €4 610
23/12/2024745 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement65 m²200 000 €3 077
19/12/20246191 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansMaison151 m²700 000 €4 636
23/08/2024689 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement41 m²168 500 €4 110
25/07/2024689 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement36 m²137 000 €3 806
03/06/2024591 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement170 m²667 000 €3 924
14/05/2024264 Av De La Moliere 38250 Villard-de-LansAppartement32 m²155 000 €4 844
07/05/2024295 Che Des Eglantines 38250 Villard-de-LansMaison94 m²490 000 €5 213
18/04/2024591 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement72 m²265 000 €3 681