31 Rue du Clément 38530 Pontcharra
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2638E0078694J
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 506 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Pontcharra (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 788 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 510 – 235 382 €
Soit2 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 508 Av De Savoie 38530 Pontcharra | Maison | 56 m² | 258 000 € | 4 607 |
| 31/10/2025 | 835 Av De Savoie 38530 Pontcharra | Appartement | 96 m² | 270 000 € | 2 813 |
| 31/10/2025 | 835 Av De Savoie 38530 Pontcharra | Appartement | 34 m² | 270 000 € | 7 941 |
| 26/08/2025 | 56 All Des Nympheas 38530 Pontcharra | Appartement | 70 m² | 225 722 € | 3 225 |
| 17/07/2025 | 56 All Des Nympheas 38530 Pontcharra | Appartement | 47 m² | 152 000 € | 3 234 |
| 15/07/2025 | 427 Av De Savoie 38530 Pontcharra | Maison | 89 m² | 305 490 € | 3 432 |
| 07/07/2025 | 835 Av De Savoie 38530 Pontcharra | Appartement | 96 m² | 223 000 € | 2 323 |
| 07/07/2025 | 835 Av De Savoie 38530 Pontcharra | Appartement | 34 m² | 223 000 € | 6 559 |
| 04/07/2025 | 56 All Des Nympheas 38530 Pontcharra | Appartement | 47 m² | 141 800 € | 3 017 |
| 10/04/2025 | 15 Rue Du Marquis 38530 Pontcharra | Maison | 135 m² | 255 300 € | 1 891 |
| 28/03/2025 | 56 All Des Nympheas 38530 Pontcharra | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 31/12/2024 | 29 Rue Du Marquis 38530 Pontcharra | Maison | 80 m² | 339 700 € | 4 246 |
| 29/08/2024 | 102 All Des Nympheas 38530 Pontcharra | Appartement | 81 m² | 254 480 € | 3 142 |
| 10/07/2024 | 82 All Du Montraillant 38530 Pontcharra | Maison | 92 m² | 338 000 € | 3 674 |
| 01/07/2024 | 835 Av De Savoie 38530 Pontcharra | Appartement | 96 m² | 270 400 € | 2 817 |