Signal Vente

39 Avenue du Vercors 38170 Seyssinet-Pariset

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 268 j) · n° 2638E0069200F

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement752 m²FC39058
21/05/2026appartement050 m²CB16433
23/04/2026appartement052 m²EB25349
19/07/2025appartement054 m²DD16736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Seyssinet-Pariset (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 208 – 137 592 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202510 Rue De La Levade 38170 Seyssinet-ParisetAppartement33 m²92 000 €2 788
09/10/20259 Rue Lafontaine 38170 Seyssinet-ParisetAppartement30 m²103 500 €3 450
08/10/202513 Rue Lafontaine 38170 Seyssinet-ParisetAppartement66 m²190 000 €2 879
23/09/202529 Rue Du Moucherotte 38170 Seyssinet-ParisetAppartement56 m²165 000 €2 946
16/09/202515 Rue Lafontaine 38170 Seyssinet-ParisetAppartement67 m²240 000 €3 582
28/08/20259 Rue Des Murailles 38170 Seyssinet-ParisetAppartement85 m²289 000 €3 400
30/07/202539 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement56 m²95 000 €1 696
16/07/202535 Rue Du Moucherotte 38170 Seyssinet-ParisetAppartement64 m²161 650 €2 526
11/06/202541 Rue De La Resistance 38170 Seyssinet-ParisetAppartement65 m²96 950 €1 492
14/05/202528 Rue De Pacalaire 38170 Seyssinet-ParisetAppartement68 m²170 000 €2 500
14/05/20253 Rue Lafontaine 38170 Seyssinet-ParisetAppartement80 m²220 700 €2 759
21/03/20256 Rue Lafontaine 38170 Seyssinet-ParisetAppartement77 m²238 000 €3 091
14/03/202555 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement64 m²158 700 €2 480
27/02/202541 Rue De La Resistance 38170 Seyssinet-ParisetAppartement65 m²161 000 €2 477
28/01/202556 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement54 m²73 000 €1 352