Signal Vente

117 Hameau du Château 38360 Sassenage

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 273 j)

B énergieA GESn° 2638E0037351G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface149 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison0149 m²CA11555

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 373 €/m² à Sassenage (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 240 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation480 543 – 564 116 €
Soit3 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025106 Hameau Du Chateau 38360 SassenageMaison83 m²302 350 €3 643
17/09/202524 Rue Victor Hugo 38360 SassenageAppartement83 m²316 600 €3 814
22/08/2025171 Hameau Du Chateau 38360 SassenageMaison82 m²242 000 €2 951
28/07/20256 Rue Voltaire 38360 SassenageAppartement67 m²198 500 €2 963
19/05/20256 Rue Voltaire 38360 SassenageAppartement82 m²315 000 €3 841
21/03/2025138 Hameau Du Chateau 38360 SassenageMaison83 m²380 950 €4 590
03/03/202547 Hameau Du Chateau 38360 SassenageMaison99 m²356 000 €3 596
03/03/20254 Rue Alphonse De Lamartine 38360 SassenageAppartement66 m²219 900 €3 332
03/03/2025149 Hameau Du Chateau 38360 SassenageMaison96 m²378 000 €3 938
11/12/2024129 Hameau Du Chateau 38360 SassenageMaison100 m²374 050 €3 741
14/11/20244 Rue Voltaire 38360 SassenageAppartement66 m²218 740 €3 314
06/09/20244 Rue Voltaire 38360 SassenageAppartement82 m²240 000 €2 927
26/08/2024153 Hameau Du Chateau 38360 SassenageMaison96 m²291 350 €3 035
26/08/2024144 Hameau Du Chateau 38360 SassenageMaison96 m²309 500 €3 224
02/08/2024147 Hameau Du Chateau 38360 SassenageMaison96 m²365 800 €3 810