Signal Vente

31 Avenue Maréchal Leclerc 38300 Bourgoin-Jallieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2638E0014006J

B énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2020
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé592 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement063 m²AA6843
06/09/2026appartement063 m²BA8143
26/07/2026appartement065 m²CB11543
17/07/2026appartement035 m²BA8033
16/07/2026appartement065 m²CB12543
21/05/2026appartement033 m²CC8523
03/03/2026appartement063 m²AA5928
08/10/2025appartement039 m²BA8118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Bourgoin-Jallieu (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 700 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation189 159 – 222 057 €
Soit3 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue De La Liberation 38300 Bourgoin-JallieuAppartement71 m²105 000 €1 479
19/12/202515 Rue Des Rotoirs A Chanvre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement61 m²158 000 €2 590
17/12/202521 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement63 m²165 000 €2 619
11/12/202551 B Av Professeur Tixier 38300 Bourgoin-JallieuAppartement114 m²293 750 €2 577
03/12/202516 Rue Brigadier Megevand 38300 Bourgoin-JallieuAppartement94 m²134 000 €1 426
21/11/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²199 000 €2 211
20/11/202516 Rue Brigadier Megevand 38300 Bourgoin-JallieuAppartement64 m²85 000 €1 328
20/11/20254 Pl President Carnot 38300 Bourgoin-JallieuAppartement70 m²198 290 €2 833
24/10/202513 Rue Victor Hugo 38300 Bourgoin-JallieuAppartement14 m²58 000 €4 143
23/10/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²244 300 €2 714
20/10/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²230 000 €2 556
17/10/202556 Rue De La Liberte 38300 Bourgoin-JallieuAppartement55 m²119 000 €2 164
03/10/202516 Rue Georges Guynemer 38300 Bourgoin-JallieuAppartement60 m²97 000 €1 617
30/09/202529 Rue De La Liberation 38300 Bourgoin-JallieuAppartement166 m²324 000 €1 952
29/09/202510 Rue Bovier Lapierre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement73 m²162 000 €2 219