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247 Rue du Plan 38140 Rives

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/01/2026 (il y a 278 j) · n° 2638E0000149K

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1936
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 967 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/12/2025appartement071 m²FF34151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 488 €/m² à Rives (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 125 – 183 278 €
Soit2 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/2025118 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement20 m²162 000 €8 100
22/09/2025129 Rue De La Republique 38140 RivesMaison154 m²1 715 000 €11 136
12/09/2025135 Rue De La Republique 38140 RivesMaison90 m²105 000 €1 167
10/09/2025117 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement90 m²190 000 €2 111
10/09/2025117 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement75 m²190 000 €2 533
03/09/202598 Rue Du Plan 38140 RivesAppartement49 m²135 000 €2 755
29/08/2025135 Rue Didier Kleber 38140 RivesAppartement77 m²189 000 €2 455
18/07/2025128 Rue De La Republique 38140 RivesMaison102 m²160 000 €1 569
16/07/202570 Rue Alfred Buttin 38140 RivesMaison171 m²300 000 €1 754
15/07/2025223 Rue De La Republique 38140 RivesMaison146 m²359 000 €2 459
10/07/2025127 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement74 m²130 000 €1 757
02/07/2025193 All Paul Experton 38140 RivesMaison88 m²239 500 €2 722
18/06/2025169 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement36 m²209 000 €5 806
16/06/2025102 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement61 m²77 760 €1 275
27/05/2025163 All Paul Experton 38140 RivesMaison101 m²246 900 €2 445