Signal Vente

13 Rue Pierre Loti 37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Maison · 89 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 3 j)

F énergieF GESn° 2637E2542161B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 071 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à Saint-Cyr-sur-Loire (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 262 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 144 – 315 951 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025Rue De La Grosse Borne 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison88 m²280 000 €3 182
29/10/2025Rue De La Grosse Borne 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison88 m²330 000 €3 750
12/09/20254 All Rene Bonamy 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison160 m²540 000 €3 375
05/09/202531 Rue Pierre De Ronsard 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison76 m²230 000 €3 026
13/08/20257 Rue Pierre De Ronsard 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison76 m²203 000 €2 671
28/07/202520 Rue Michel De Montaigne 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison143 m²298 500 €2 087
19/06/202521 Rue Pierre De Ronsard 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison75 m²215 000 €2 867
12/06/20256 Rue Alfred De Vigny 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison106 m²242 000 €2 283
28/05/202512 Rue Pierre De Ronsard 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison92 m²246 000 €2 674
22/05/20259 Rue Pierre Loti 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison76 m²210 000 €2 763
19/03/20256 Rue Pierre De Ronsard 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison75 m²250 000 €3 333
20/02/202515 Rue Pierre Loti 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison96 m²245 000 €2 552
22/10/202411 Rue Pierre De Ronsard 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison92 m²255 000 €2 772
04/10/202413 Rue Pierre De Coubertin 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison177 m²938 450 €5 302
23/08/202412 Rue Joachim Du Bellay 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison92 m²320 000 €3 478