Signal Vente

8 Rue de l'Acadie 37150 La Croix-en-Touraine

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 8 j)

C énergieB GESn° 2637E2494541N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 251 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 234 €/m² à La Croix-en-Touraine (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 120 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation369 950 – 434 290 €
Soit2 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202511 Rue De La Bessiere 37150 La Croix-en-TouraineMaison75 m²148 000 €1 973
07/07/202585 La Bessiere 37150 La Croix-en-TouraineMaison96 m²190 000 €1 979
06/06/202511 Rue Du Lavoir 37150 La Croix-en-TouraineMaison151 m²342 000 €2 265
04/04/20254 All De La Neuraye 37150 La Croix-en-TouraineMaison74 m²140 000 €1 892
28/03/202547 Rue De Tours 37150 La Croix-en-TouraineMaison64 m²225 000 €3 516
29/11/202412 Rue De Tours 37150 La Croix-en-TouraineAppartement50 m²175 000 €3 500
29/11/202412 Rue De Tours 37150 La Croix-en-TouraineAppartement40 m²175 000 €4 375
18/09/202442 Rue De Tours 37150 La Croix-en-TouraineMaison77 m²210 000 €2 727
10/07/20243 Rue De La Bessiere 37150 La Croix-en-TouraineMaison84 m²180 000 €2 143
01/07/202435 Rue De Tours 37150 La Croix-en-TouraineMaison118 m²290 000 €2 458
17/04/202464 Rue De Tours 37150 La Croix-en-TouraineMaison160 m²289 750 €1 811
25/03/20241 Rue Robert Dumoulin 37150 La Croix-en-TouraineMaison93 m²170 000 €1 828
19/02/202413 Rue Du Lavoir 37150 La Croix-en-TouraineMaison98 m²255 000 €2 602