2 Placis des Roches 37230 Fondettes
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2637E2479316Y
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction2001
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen410 485 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation377 646 – 443 324 €
Soit3 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 23 Rue Des Hautes Roches 37230 Fondettes | Appartement | 227 m² | 780 000 € | 3 436 |
| 21/02/2025 | 4 Rue De La Petite Plaine 37230 Fondettes | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 |
| 24/01/2025 | 23 Rue De La Petite Plaine 37230 Fondettes | Maison | 88 m² | 254 000 € | 2 886 |
| 05/12/2024 | 144 T Av Du General De Gaulle 37230 Fondettes | Maison | 128 m² | 440 000 € | 3 438 |
| 22/07/2024 | 6 Rue De La Petite Plaine 37230 Fondettes | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| 08/12/2023 | 16 Rue De La Charmoise 37230 Fondettes | Maison | 179 m² | 730 000 € | 4 078 |
| 24/11/2023 | 126 Av Du General De Gaulle 37230 Fondettes | Maison | 96 m² | 303 000 € | 3 156 |