Signal Vente

21 Rue de la Missonnellerie 37140 Bourgueil

Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2637E2473690O

B énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1970
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Bourgueil (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 469 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation144 926 – 170 130 €
Soit1 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/04/202521 Rue De La Missonnellerie 37140 BourgueilMaison82 m²156 000 €1 902
14/04/20259 Rue Du Bourg Joly 37140 BourgueilMaison83 m²155 000 €1 867
27/02/202510 Rue De La Missonnellerie 37140 BourgueilMaison49 m²111 000 €2 265
18/10/202415 Rue De La Missonnellerie 37140 BourgueilMaison87 m²115 000 €1 322
05/09/202418 Rue Des Moulins 37140 BourgueilMaison87 m²163 000 €1 874
27/06/202412 Rue Des Chantiers 37140 BourgueilMaison138 m²276 204 €2 001
17/06/20249 Rue De La Contrie 37140 BourgueilMaison107 m²200 000 €1 869
04/04/202415 Rue De La Contrie 37140 BourgueilMaison127 m²166 000 €1 307
09/10/202319 Rue De La Contrie 37140 BourgueilMaison127 m²174 000 €1 370