8 Avenue Kennedy 37160 Descartes
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2637E2468638G
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Descartes (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 044 – 96 312 €
Soit1 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 7 Pl Rene De Buxeuil 37160 Descartes | Appartement | 69 m² | 44 200 € | 641 |
| 22/12/2025 | 13 Av Du Pdt Kennedy 37160 Descartes | Appartement | 68 m² | 52 500 € | 772 |
| 12/12/2025 | 23 Av Du Pdt Kennedy 37160 Descartes | Appartement | 69 m² | 50 000 € | 725 |
| 05/12/2025 | 27 Av Du Pdt Kennedy 37160 Descartes | Appartement | 69 m² | 59 000 € | 855 |
| 24/11/2025 | 1 Pl Rene De Buxeuil 37160 Descartes | Maison | 62 m² | 65 000 € | 1 048 |
| 14/08/2025 | 17 Av Du Pdt Kennedy 37160 Descartes | Maison | 62 m² | 54 000 € | 871 |
| 01/08/2025 | 17 Rue De La Marne 37160 Descartes | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 25/03/2025 | 103 Rue Rene Boylesve 37160 Descartes | Maison | 60 m² | 66 500 € | 1 108 |
| 21/02/2025 | 12 Rue De La Marne 37160 Descartes | Maison | 61 m² | 95 000 € | 1 557 |
| 13/09/2024 | 23 Av Du Pdt Kennedy 37160 Descartes | Appartement | 69 m² | 58 000 € | 841 |
| 25/07/2024 | 2 Rue De La Croix Verte 37160 Descartes | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |
| 26/03/2024 | 6 Pl Rene De Buxeuil 37160 Descartes | Appartement | 69 m² | 50 000 € | 725 |
| 21/03/2024 | 7 Pl Rene De Buxeuil 37160 Descartes | Appartement | 69 m² | 41 000 € | 594 |