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42 Rue Croix Pasquier 37100 Tours

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2637E2468556C

G énergie   G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison074 m²EE29763
17/02/2026maison0100 m²CB16630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Tours (605 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 562 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 584 – 133 338 €
Soit2 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202558 Rue Croix Pasquier 37100 ToursAppartement36 m²147 500 €4 097
23/12/202518 Rue Croix Pasquier 37100 ToursAppartement106 m²220 000 €2 075
19/12/202537 Rue Girard De Vasson 37100 ToursAppartement43 m²175 230 €4 075
17/12/202556 Rue Croix Pasquier 37100 ToursAppartement36 m²72 000 €2 000
28/11/20256 All Michin 37100 ToursAppartement115 m²179 000 €1 557
14/11/20256 All Michin 37100 ToursAppartement115 m²220 000 €1 913
14/11/202517 Rue Croix Pasquier 37100 ToursMaison157 m²450 000 €2 866
05/11/202547 Rue Du President Coty 37100 ToursMaison128 m²348 848 €2 725
31/10/202591 Rue Groison 37100 ToursAppartement46 m²77 000 €1 674
09/10/202529 Rue Croix Pasquier 37100 ToursAppartement47 m²135 150 €2 876
26/09/20258 All Michin 37100 ToursAppartement115 m²190 000 €1 652
17/09/202558 Rue Du President Coty 37100 ToursAppartement36 m²94 000 €2 611
17/09/20252 All Michin 37100 ToursAppartement99 m²210 000 €2 121
11/09/202527 B Rue Croix Pasquier 37100 ToursAppartement47 m²130 000 €2 766
10/09/202591 Rue Groison 37100 ToursAppartement22 m²22 010 €1 000