18 Boulevard Heurteloup 37000 Tours
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2637E2468354I
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1976
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 585 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen564 252 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation503 538 – 591 110 €
Soit3 508 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 34 Rue Bernard Palissy 37000 Tours | Appartement | 40 m² | 128 827 € | 3 221 |
| 19/12/2025 | 13 Rue Victor Hugo 37000 Tours | Appartement | 35 m² | 119 000 € | 3 400 |
| 17/12/2025 | 13 Rue Du Rempart 37000 Tours | Appartement | 33 m² | 132 000 € | 4 000 |
| 15/12/2025 | 18 Rue Edouard Vaillant 37000 Tours | Appartement | 39 m² | 138 000 € | 3 538 |
| 12/12/2025 | 57 Rue Nationale 37000 Tours | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |
| 10/12/2025 | 18 Rue Edouard Vaillant 37000 Tours | Appartement | 43 m² | 126 000 € | 2 930 |
| 28/11/2025 | 25 Rue D Entraigues 37000 Tours | Appartement | 105 m² | 305 200 € | 2 907 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Charles Gille 37000 Tours | Appartement | 14 m² | 50 000 € | 3 571 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Charles Gille 37000 Tours | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 10/11/2025 | 2 Rue Charles Gille 37000 Tours | Appartement | 44 m² | 127 000 € | 2 886 |
| 04/11/2025 | 30 Rue De Bordeaux 37000 Tours | Appartement | 96 m² | 301 697 € | 3 143 |
| 04/11/2025 | 30 Rue De Bordeaux 37000 Tours | Appartement | 64 m² | 301 697 € | 4 714 |
| 03/11/2025 | 57 Rue Nationale 37000 Tours | Appartement | 15 m² | 76 200 € | 5 080 |
| 21/10/2025 | 4 All Du Manoir 37000 Tours | Appartement | 20 m² | 68 100 € | 3 405 |
| 08/10/2025 | 36 Rue Charles Gille 37000 Tours | Appartement | 23 m² | 96 000 € | 4 174 |