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51 Quai de la Loire 37210 Rochecorbon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2637E2467972Q

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1989-2000
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé893 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Rochecorbon (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 095 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 477 – 83 908 €
Soit2 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202550 Quai De La Loire 37210 RochecorbonMaison242 m²520 000 €2 149
22/07/202536 Quai De La Loire 37210 RochecorbonMaison74 m²408 700 €5 523
17/02/202520 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison69 m²205 000 €2 971
30/01/20253 Sen Des Hauts Clouets 37210 RochecorbonMaison106 m²157 500 €1 486
23/01/20254 Rue Du Docteur Lebled 37210 RochecorbonMaison90 m²249 000 €2 767
26/09/20248 Rue De La Bourdonnerie 37210 RochecorbonMaison46 m²182 000 €3 957
12/07/202418 Rue Du Docteur Lebled 37210 RochecorbonMaison193 m²550 000 €2 850