23 Allée Laurence Berluchon 37200 Tours
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2637E2463173B
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1964
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé970 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 871 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 315 – 158 848 €
Soit3 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Charles De Foucauld 37200 Tours | Appartement | 22 m² | 45 000 € | 2 045 |
| 26/12/2025 | 6 Rue Charles De Foucauld 37200 Tours | Appartement | 25 m² | 72 000 € | 2 880 |
| 09/12/2025 | 7 All Laurence Berluchon 37200 Tours | Appartement | 82 m² | 107 000 € | 1 305 |
| 01/12/2025 | 2 Mail De Chateaubriand 37200 Tours | Appartement | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 28/11/2025 | 6 Rue Charles De Foucauld 37200 Tours | Appartement | 22 m² | 65 500 € | 2 977 |
| 26/11/2025 | 5 All Hugues Cosnier 37200 Tours | Appartement | 73 m² | 108 450 € | 1 486 |
| 14/11/2025 | 1 All Andre Le Notre 37200 Tours | Appartement | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| 14/11/2025 | 1 All Bauchant 37200 Tours | Appartement | 80 m² | 77 200 € | 965 |
| 14/11/2025 | 5 All Andre Le Notre 37200 Tours | Appartement | 60 m² | 111 500 € | 1 858 |
| 07/11/2025 | 1 All Bauchant 37200 Tours | Appartement | 82 m² | 99 000 € | 1 207 |
| 31/10/2025 | 6 Rue Charles De Foucauld 37200 Tours | Appartement | 21 m² | 64 000 € | 3 048 |
| 23/10/2025 | 9 All Bauchant 37200 Tours | Appartement | 69 m² | 116 000 € | 1 681 |
| 17/10/2025 | 11 All Laurence Berluchon 37200 Tours | Appartement | 70 m² | 108 345 € | 1 548 |
| 15/10/2025 | 2 Rue Charles De Foucauld 37200 Tours | Appartement | 30 m² | 68 500 € | 2 283 |
| 13/10/2025 | 1 All Hugues Cosnier 37200 Tours | Appartement | 44 m² | 83 200 € | 1 891 |