16 Rue Grécourt 37000 Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2637E2463019D
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface152 m²
Construction1830
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 121 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Tours (605 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen539 752 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation432 018 – 507 151 €
Soit3 089 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 78 Rue Blaise Pascal 37000 Tours | Appartement | 37 m² | 107 500 € | 2 905 |
| 22/12/2025 | 51 Av De Grammont 37000 Tours | Appartement | 44 m² | 150 500 € | 3 420 |
| 22/12/2025 | 20 Rue Grecourt 37000 Tours | Appartement | 18 m² | 84 000 € | 4 667 |
| 15/12/2025 | 9 Rue Grecourt 37000 Tours | Appartement | 79 m² | 261 000 € | 3 304 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Charles Gille 37000 Tours | Appartement | 14 m² | 50 000 € | 3 571 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Charles Gille 37000 Tours | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 10/11/2025 | 2 Rue Charles Gille 37000 Tours | Appartement | 44 m² | 127 000 € | 2 886 |
| 07/11/2025 | 35 Rue Parmentier 37000 Tours | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 |
| 30/10/2025 | 7 Rue Roger Salengro 37000 Tours | Appartement | 96 m² | 295 000 € | 3 073 |
| 24/10/2025 | 17 Av De Grammont 37000 Tours | Appartement | 33 m² | 101 000 € | 3 061 |
| 24/10/2025 | 136 Rue Michelet 37000 Tours | Appartement | 110 m² | 369 000 € | 3 355 |
| 15/10/2025 | 43 Rue Auguste Comte 37000 Tours | Appartement | 36 m² | 122 000 € | 3 389 |
| 15/10/2025 | 28 Rue Grecourt 37000 Tours | Appartement | 22 m² | 96 400 € | 4 382 |
| 08/10/2025 | 36 Rue Charles Gille 37000 Tours | Appartement | 23 m² | 96 000 € | 4 174 |
| 01/10/2025 | 12 B Rue Roger Salengro 37000 Tours | Maison | 89 m² | 430 000 € | 4 831 |