Signal Vente

167 Rue Jolivet 37000 Tours

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

G énergieF GESn° 2637E2458399L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 021 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026immeuble0390 m²EE28838
22/09/2026maison062 m²FF35370
11/05/2026maison069 m²DB24235
13/04/2026appartement033 m²CA17841
03/09/2025appartement341 m²DD19336
03/09/2025appartement341 m²DD19536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Tours (605 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 881 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 298 – 128 306 €
Soit2 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Rue Du Docteur Fournier 37000 ToursAppartement26 m²55 000 €2 115
17/12/202574 Rue Legras 37000 ToursMaison110 m²495 000 €4 500
10/12/202525 Rue Joseph Bara 37000 ToursMaison161 m²623 900 €3 875
04/12/2025156 Rue De La Fuye 37000 ToursAppartement26 m²82 500 €3 173
27/11/202537 Rue Camille Desmoulins 37000 ToursAppartement105 m²382 200 €3 640
25/11/20253 Rue Du Representant Baudin 37000 ToursMaison54 m²297 390 €5 507
12/11/202562 Rue Du Docteur Fournier 37000 ToursAppartement23 m²61 000 €2 652
31/10/2025120 Rue De La Tour D Auvergne 37000 ToursAppartement16 m²195 000 €12 188
31/10/2025120 Rue De La Tour D Auvergne 37000 ToursAppartement28 m²195 000 €6 964
31/10/2025120 Rue De La Tour D Auvergne 37000 ToursAppartement13 m²195 000 €15 000
23/10/202512 Rue Bellanger 37000 ToursAppartement32 m²310 000 €9 688
23/10/202512 Rue Bellanger 37000 ToursAppartement13 m²310 000 €23 846
23/10/202512 Rue Bellanger 37000 ToursAppartement45 m²310 000 €6 889
17/10/2025207 Rue Jolivet 37000 ToursAppartement56 m²164 500 €2 938
15/10/202516 Rue Brossolette 37000 ToursAppartement30 m²65 000 €2 167