11 Cité Louis Germain 37320 Esvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2637E2456752C
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 691 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Esvres (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 671 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 167 – 335 935 €
Soit2 445 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 10 B Rue De Tours 37320 Esvres | Maison | 109 m² | 285 000 € | 2 615 |
| 30/10/2025 | 28 Rue Baptiste Marcet 37320 Esvres | Maison | 71 m² | 155 000 € | 2 183 |
| 13/10/2025 | 8 Rue Du Stade 37320 Esvres | Maison | 105 m² | 278 000 € | 2 648 |
| 08/09/2025 | 17 Rue De Tours 37320 Esvres | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 |
| 08/09/2025 | 8 Vaugrignon 37320 Esvres | Maison | 78 m² | 276 000 € | 3 538 |
| 04/08/2025 | 3 Rue Des Acacias 37320 Esvres | Maison | 97 m² | 210 500 € | 2 170 |
| 30/07/2025 | 8 Rue Des Anciens D Afn 37320 Esvres | Maison | 77 m² | 219 305 € | 2 848 |
| 28/02/2025 | 19 Rue Du 11 Novembre 37320 Esvres | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |
| 25/10/2024 | 14 Clos De Vaugrignon 37320 Esvres | Maison | 108 m² | 105 000 € | 972 |
| 27/08/2024 | 35 Clos De Vaugrignon 37320 Esvres | Maison | 178 m² | 458 000 € | 2 573 |
| 22/08/2024 | 24 Rue Baptiste Marcet 37320 Esvres | Maison | 86 m² | 194 000 € | 2 256 |
| 09/07/2024 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 37320 Esvres | Maison | 89 m² | 182 000 € | 2 045 |
| 08/07/2024 | 39 B Rue Du Stade 37320 Esvres | Maison | 117 m² | 321 000 € | 2 744 |
| 26/03/2024 | 43 Rue Du Stade 37320 Esvres | Maison | 83 m² | 212 500 € | 2 560 |
| 05/03/2024 | 18 Rue Des Acacias 37320 Esvres | Maison | 97 m² | 137 000 € | 1 412 |