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36 Allée de Venise 37200 Tours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2637E2454531R

B énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1975
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé617 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026appartement067 m²CB14333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 020 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation223 910 – 262 851 €
Soit3 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Mail Francis De Miomandre 37200 ToursAppartement93 m²129 100 €1 388
26/12/20251 Mail Francis De Miomandre 37200 ToursAppartement130 m²232 000 €1 785
23/12/20255 Pl De L Amiral Querville 37200 ToursAppartement101 m²170 000 €1 683
19/12/20251 Rue Robert Vivier 37200 ToursAppartement84 m²110 500 €1 315
12/12/20251 Rue Lord Byron 37200 ToursAppartement94 m²126 000 €1 340
03/12/20259 Rue Victor Jacquemont 37200 ToursAppartement81 m²115 000 €1 420
01/12/202511 Mail Francis De Miomandre 37200 ToursAppartement81 m²103 000 €1 272
26/11/20258 Pl De L Amiral Querville 37200 ToursAppartement65 m²79 150 €1 218
18/11/202514 All De Venise 37200 ToursAppartement80 m²116 000 €1 450
13/11/20255 Rue Robert Vivier 37200 ToursAppartement77 m²119 500 €1 552
04/11/20253 Rue Victor Jacquemont 37200 ToursAppartement93 m²136 000 €1 462
03/11/202515 Rue Robert Vivier 37200 ToursAppartement90 m²155 000 €1 722
21/10/202513 Rue Robert Vivier 37200 ToursAppartement119 m²165 000 €1 387
03/09/20251 Rue Lord Byron 37200 ToursAppartement76 m²97 000 €1 276
03/09/20252 All De Venise 37200 ToursAppartement78 m²140 000 €1 795