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20 Rue de Villaudron 37220 L'Île-Bouchard

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2637E2446124I

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1983-1988
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 610 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à L'Île-Bouchard (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 292 – 181 126 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202520 Rte De Tavant 37220 L'Île-BouchardMaison128 m²165 000 €1 289
22/09/202534 Rue Carnot 37220 L'Île-BouchardMaison56 m²51 000 €911
30/06/20256 Rue Descartes 37220 L'Île-BouchardMaison53 m²132 100 €2 492
17/03/202510 Rte De Tavant 37220 L'Île-BouchardMaison79 m²89 740 €1 136
21/02/20252 Rue Anatole France 37220 L'Île-BouchardMaison110 m²160 000 €1 455
12/04/20244 Rue Marceau 37220 L'Île-BouchardMaison50 m²50 000 €1 000
27/02/202425 Rue St Leonard 37220 L'Île-BouchardMaison97 m²154 000 €1 588
11/01/202414 Rte De Tavant 37220 L'Île-BouchardMaison226 m²170 000 €752