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2 Impasse du Château d'Eau 37500 Chinon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2637E2445679F

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1979
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 318 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement150 m²CB16753
24/09/2026appartement125 m²DB22043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 191 €/m² à Chinon (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 876 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 446 – 127 306 €
Soit2 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Du Pelican 37500 ChinonAppartement87 m²106 800 €1 228
26/08/20252 Imp Du Chateau D Eau 37500 ChinonMaison84 m²140 000 €1 667
05/08/20252 Rue Honore De Balzac 37500 ChinonMaison72 m²100 000 €1 389
01/08/20255 Rue George Sand 37500 ChinonMaison72 m²150 000 €2 083
17/07/20252 Rue Du Pelican 37500 ChinonAppartement89 m²113 400 €1 274
13/06/202520 Rue Du Chateau D Eau 37500 ChinonMaison99 m²145 000 €1 465
28/03/202511 Rte De Turpenay 37500 ChinonMaison34 m²130 000 €3 824
28/03/202511 Rte De Turpenay 37500 ChinonMaison18 m²130 000 €7 222
28/03/202511 Rte De Turpenay 37500 ChinonMaison51 m²130 000 €2 549
04/12/20246 Imp Du Chateau D Eau 37500 ChinonMaison88 m²167 000 €1 898
10/10/20244 Rue Du Chateau D Eau 37500 ChinonMaison145 m²158 960 €1 096
09/10/20244 Rue Du Pelican 37500 ChinonAppartement69 m²84 000 €1 217
27/09/202428 Rue Francois Arago 37500 ChinonMaison99 m²205 000 €2 071
23/08/202415 Rue Du Chateau D Eau 37500 ChinonMaison97 m²155 000 €1 598
07/08/20242 Rue Du Pelican 37500 ChinonAppartement59 m²84 000 €1 424