75 Rue de la Fontaine Charbonnelle 37600 Loches
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2637E2445194O
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface60 m²
Construction1910
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 336 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Loches (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 690 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 628 – 122 824 €
Soit1 886 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 89 Rue Fontaine Charbonnelle 37600 Loches | Maison | 21 m² | 15 000 € | 714 |
| 21/07/2025 | 72 Rue Fontaine Charbonnelle 37600 Loches | Maison | 75 m² | 73 500 € | 980 |